Инвестирование в строительство: недостатки, достоинства, отличительные черты
Все виды инвестиций в недвижимость можно поделить на несколько очень больших групп, любая из которых будет отличаться от остальных своими уникальными и исключительными особенностями, свойственными только этому типу инвестиций.
Как и собственно сама недвижимость, все частные вложения в неё делятся на:
- инвестирование в строительство;
- в коммерческую недмижимость;
- инвестирование в жилую недвижимость;
- в земельные участки.
Плюсы и минусы
Каждая из этих разновидностей денежных вложений обладает собственными достоинствами, преимуществами и недостатками. К примеру, инвестиция в уже построенные жилые помещения представляет собой очень разносторонний выбор в плане получения от неё какой-либо пользы: квартиру можно сдать, продать по более выгодной цене или же пользоваться ей в своих целях, например, жить в ней.
Инвестирование же своих денежных капиталов в строящуюся недвижимость на самом начале её строительства обычно производится с целью её последующей перепродажи через несколько лет спустя окончание строительства как такового.
Недвижимость, которая приобретается таким путем, отличается гораздо более низкой ценой, чем покупаемая в уже «готовом» виде. Помимо всего этого подрядчик может дать скидку при покупке за различные факторы типа объема.
К сожалению, самым крупным и даже неустранимым недостатком такого типа инвестирования является очень высокий риск потерять все свои капиталы. Строительство порой затягивается на несколько лет, в процессе строительная компания может запросто обанкротиться, деньги могут быть украдены. Такие риски обязательно следует учитывать при совершении инвестиций в строительство, да и вообще при совершении любых инвестиций.
Написать отзыв