1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Как открыть отель – варианты развития бизнеса

Автор: | 23.04.2018

Отдых, путешествия и командировки обязательно предполагают ночевку вне дома, поэтому если вы хотите заработать на туристах, рассмотрите варианты, как открыть отель, который будет рентабельным и не будет требовать много финансовых вливаний. Читайте в нашей статье:

Как открыть мини-отель – минимум усилий, максимум прибыли

Как открыть отель с нуля – бюджетное бизнес планирование

Функциональное жилищное решение из Японии – как открыть капсульный отель

Открытие апарт-отеля – долгосрочное инвестирование в гостиничный бизнес

Отельный бизнес имеет много направлений и разветвлений – в отдельных случаях позволяет обойтись минимальными вложениями, а в иногда наоборот – потратить на благоустройство объекта крупную сумму, которая, однако, потом вернётся с лихвой.

Как открыть мини-отель – минимум усилий, максимум прибыли

Многие туристы не обращают внимание на роскошь и размах, а предпочитают временную ночёвку в маленьких уютных отелях, где есть всё необходимое для отдыха – уютная комната, функциональная меблировка, вкусная еда, стильные тематические декорации. Подобные помещения предусматривают наличие не более десяти номеров.

Идеальная местность для открытия мини-отеля – в туристических центрах, возле экскурсионных объектов или на маршрутах автомобильных дорог с интенсивным траффиком, тогда клиентура будет всегда, а в сезон туристических поездок – особенно.

мини-отельМожно арендовать старый дом и отремонтировать его, но всё-таки лучше построить здание «с нуля» – это избавит вас от неприятных сюрпризов типа прорванной канализационной трубы или сгоревшей от старости проводки, да и арендаторы не смогут вас выселить с раскрученной точки.

В вашей мини гостинице должно быть следующее:

  • Номера с приличной мебелью и удобствами
  • Комнаты для персонала
  • Кафе-бар или ресторан (позаботьтесь о хорошей вентиляции, что бы постояльцы не вдыхали запахи из кухни)
  • Туалетная комната для персонала и посетителей кафе
  • Доброжелательный квалифицированный персонал
  • Стоянка для автомобилей

Не следует забывать о тематическом направлении отеля, что можно выразить в соответствующих декорациях

Первоначальный капитал может составлять более пяти тысяч долларов, однако ваши траты окупятся очень быстро, если подойти к делу с точки зрения рационального планирования и вкладывать большие средства в рекламную компанию.

Как открыть отель с нуля – бюджетное бизнес планирование

Если вы задумали открыть небольшой отель, но не знаете, о каких деньгах идёт речь, предлагаем вашему вниманию вариант бизнес плана.

Первоначальные вложения:

  • Приобретение помещения (квартира 3-4 комнаты) – от ста тысяч долларов
  • Ремонт – пятнадцать тысяч долларов
  • Мебель – восемь тысяч долларов
  • Документальное оформление – четыреста долларов\

Ежемесячные платежи:

  • Уплата налогов – двести долларов
  • «Коммуналка» – пятьсот долларов
  • Зарплата персоналу – тысяча пятьсот долларов
  • Средства коммуникации – двадцать долларов

отель с нуляПри этом среднюю цену за номер стоит поставить от пяти до пятидесяти долларов в сутки, таким образом если отель будет всё время заселён хотя бы на 60%, через восемь лет он перейдёт на самоокупаемость.

Помимо услуг по проживанию и питанию, можно предоставлять и другие услуги – экскурсионные туры, аниматорские программы, шоу выступления и т.д.

Не стоит забывать о рекламной кампании – баннера, визитки, флаера, интернет-сайт, расположение в гугл аккаунте – всё должно присутствовать, иначе о вашем отеле просто никто не узнает. Одно из приоритетных направлений развития бизнеса – обеспечить наличие своего отеля в различных системах бронирования, доступных как обывателям, так и туристам.

Функциональное жилищное решение из Японии – как открыть капсульный отель

Тип поселения постояльцев, возникший в 1970-х годах в Стране Восходящего солнца, получил достаточное распространение в мировой практике благодаря своей бюджетности.

Желающего отдохнуть или переночевать поселяют в небольшую ячейку с кроватью без удобств, где он может спать или читать, и за что заплатит цену, значительно отличающуюся от цен в отелях.

Сами ячейки можно приобрести за тысячу евро в Китае или же у японской компании KOTOBUKI.

капсульный отельМногие владельцы просторных квартир размещают ячейки в своём собственном жилье, не тратя дополнительные деньги на покупку и аренду помещения. Однако всё-таки лучше открыть капсульный отель не у себя дома, а где-нибудь в другом месте, ведь каждому нужно иметь личностное пространство, в том числе и на кухне.

Капсульный отель – нововведение, которое может не прийтись по вкусу гражданам бывшего СССР, поэтому прежде чем приступить к реализации подобного стратапа, стоит провести серьёзное маркетинговое исследование.

Открытие апарт-отеля – долгосрочное инвестирование в гостиничный бизнес

Современное предпринимательское решение – селить постояльцев не в отдельные комнаты, а в гостиничный номер, спроектированный по аналогу однокомнатной или двухкомнатной квартиры. Многие люди имеют высокооплачиваемую работу, но не постоянное место проживания, поэтому живут в отелях. Также не стоит забывать о тех, чьи дома только строятся или находятся в ремонте – красивый и уютный апарт-отель станет прекрасным вариантом размещения подобных «временных жильцов».

Сами квартиры могут или сдаваться на короткое время, или приобретаться гостями на постоянное пользование. В подобном случае в обязанности владельца отеля входит управление операциями и оказания комплекса услуг по обслуживанию.

Каким требованиям должен соответствовать апарт-отель?

  • Находится в престижном районе, где сосредоточено большинство важных торговых и развлекательных объектов
  • Иметь автостоянку
  • Включать в спектр услуг питание в ресторанном комплексе

Идеальным вариантом для апарт-отеля будет перепланированный жилой дом с несколькими десятками квартир, где будут находится 1-2 комнаты, кухня и туалет.

апарт-отельКак только вы приняли решение, следует получить разрешение налоговой, муниципальных структур, инстанций, отвечающих за строительство, санэпидемстанции, службы пожарной безопасности и т.д. После получения всех документов, сможете приводить в порядок и нанимать персонал – менеджера, хостес, горничных, поваров, официантов, бухгалтера, заведующего хозяйственной частью и т.д.

Открытие апарт-отеля – серьёзный проект, требующий больших денежных вложений, однако если вы сможете привлечь большое количество клиентов. то проект окупится уже через восемь лет и начнёт приносить большую прибыль.

Отельный бизнес – специфическая деятельность, распространённая, тем не менее, серди разных категорий населения – от крупных предпринимателей, до хозяев небольших квартир. Хотите присоединиться к ним? Это не сложно, главное просчитать и реализовать!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.